VECINOS. Del barrio Santa María, en el 2027, deberán pagar más el impuesto por el asfaltado.
El aumento en el impuesto inmobiliario por “asfaltado” municipal de Caacupé se verá reflejado en el ejercicio fiscal 2027. A fin de este año, una vez aprobado el presupuesto de gastos de la municipalidad para el 2027, el sistema de valoración fiscal de los inmuebles, establecido por la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro (SNC), traerá consigo la nueva base imponible para la determinación del impuesto inmobiliario en la zona donde se ejecutó la regularización asfáltica.
CATEGORÍA. El municipio de Caacupé se encuentra en el grupo número 1.
El Decreto N° 5181 de fecha 23 de diciembre de 2025, por el cual se aprueba el sistema de valoración fiscal de los inmuebles para el ejercicio fiscal 2026, distribuye por agrupaciones los municipios para la determinación del impuesto inmobiliario y sus adicionales. El municipio de Caacupé se encuentra dentro del grupo 1 en cuanto al valor fiscal de la tierra por tipo de pavimento y zonificación geoeconómica (G/m2).
INMUEBLES. Cuyos impuestos subirán en el año fiscal 2027 por el tipo de pavimento.
Las ciudades, como el caso de Caacupé, pertenecientes al grupo 1 y afectado por el referido decreto 5181, inmuebles que se encuentran en zonas de calles asfaltadas o adoquinadas pagan G. 71.037 G/m2. Inmuebles ubicados en zonas de arterias empedradas abonan G. 39.465 y terrenos que se encuentran sobre calles no pavimentadas pagan G. 23.679.
IMPUESTO. Hasta ahora, más barato; desde el próximo año más caro.
En un cálculo aproximado, el valor fiscal de la tierra ubicada en calles asfaltadas actualmente está entre G. 25.000.000 y G. 25.500.000 si se trata de un terreno de 360 metros cuadrados. En tanto, un inmueble con dimensión normal ubicado sobre calle empedrada el valor fiscal estaría entre G. 14.000.000 y G. 14.500.000. En este último caso, cuando sus calles empedradas sean “asfaltadas” se incrementará el valor fiscal.
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